温哥华四栋商业办公楼物业联合出让

位于温哥华市中心的四栋商业办公楼联合转让,总要价为三亿五千万加币。买家须同时购买所有物业,四栋大楼相距较近,管理方便。
$350,000,000.00

位置:温哥华市中心繁华区
规划:DD - 综合开发区
物业:
物业一:建于60年代初期,建筑面积近6万平方英尺,占地面积1.5万平方英尺,97%出租率,净收入$1263825。可开发9.0FAR,可建137052平方英尺
物业二:建于60年代晚期,建筑面积8.3万平方英尺,占地面积1.6万平方英尺,99%出租率,净收入$1656438。可开发9.0FAR,可建148599平方英尺
物业三:建于70年代中期,建筑面积6.4万平方英尺,占地面积0.7万平方英尺,95%出租率,净收入$1657503。地点位于市中心人流集中的街角,重建后一层是非常理想的商业空间
物业四:建于建于80年代中期,建筑面积近13万平方英尺,占地面积2.5万平方英尺,99%出租率,净收入$3345214。重建后可建至少22.5万平方英尺

2015年,四个物业的净收入近8百万元,今年的空置率较去年已有所下降,